Expectativas para o Setor Habitacional em 2026
Belém (PA) – A capital paraense sedia o X Encontro do Fórum Norte e Nordeste da Indústria da Construção (FNNIC), que ocorre até esta terça-feira (10/03). O evento reúne autoridades, empresários e especialistas que debatem o futuro das políticas habitacionais e o desenvolvimento urbano do Brasil. Durante a abertura, o ministro das Cidades, Jader Filho, destacou que 2026 deve ser um marco na história da habitação no País, impulsionado pelos avanços do programa Minha Casa, Minha Vida.
Conforme Jader Filho, o estado do Pará já ultrapassa a meta estabelecida para 2026 na utilização dos recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) destinados ao programa. Dados do Ministério das Cidades indicam que, apenas em janeiro deste ano, o estado atingiu 8% de utilização da reserva financeira, superando a meta inicial.
“O Norte tinha uma meta de 9% de uso dos recursos do FGTS no Minha Casa Minha Vida. Começamos com 1,3% em 2023 e chegamos a 8% em janeiro deste ano. O Pará já atingiu sua meta”, ressaltou o ministro.
Avanços e Recordes no Programa Habitacional
Durante a cerimônia de abertura, Jader Filho também mencionou os números recordes do programa, que incluem a contratação de 2 milhões de moradias em todo o Brasil desde 2023. Essa expansão foi possível graças a mudanças nas diretrizes de financiamento, que facilitaram o acesso das famílias à casa própria. Entre as alterações estão a redução das taxas de juros e o aumento do valor de entrada do financiamento.
O ministro revelou que 41% dos financiamentos registrados no Minha Casa, Minha Vida são destinados a famílias com renda de até R$ 2.850, e no Pará, o programa já alcançou 138 dos 144 municípios. “Aumentamos o valor do cheque que o Minha Casa Minha Vida oferece às famílias para facilitar o pagamento da entrada dos empreendimentos. O cheque passou para R$ 55 mil e, em nova alteração, para R$ 65 mil, garantindo acesso a mais famílias”, afirmou.
O Maior Ciclo Habitacional
Na visão do ministro, o Brasil está experimentando o maior ciclo de contratações habitacionais dos últimos anos. “Iniciamos com cerca de 1.300 financiamentos do Minha Casa Minha Vida. Em 2025, chegamos a 8 mil, e a previsão para 2026 é de 18 mil casas contratadas apenas no Pará. Isso significa que 2026 será um ano sem precedentes na habitação do Brasil”, completou.
Regularização Fundiária e Segurança Jurídica
Outro tema importante abordado durante o evento foi o progresso na regularização fundiária em Belém. Segundo o ministro, duas iniciativas estão sendo implementadas para garantir segurança jurídica às famílias em áreas urbanas. “Estamos realizando um processo de regularização fundiária pelo Ministério das Cidades, que destina recursos para a legalização, enquanto o Governo Federal assegura a entrega dos terrenos. Serão 35 mil famílias que receberão títulos de propriedade definitivos”, explicou.
Diálogo e Parcerias no Setor da Construção
O encontro do Fórum Norte e Nordeste da Indústria da Construção promove, pela primeira vez em Belém, um diálogo entre representantes do governo federal, instituições financeiras, empresários e especialistas do setor. “O FNNIC tem o compromisso de contribuir com soluções concretas para o desenvolvimento das cidades brasileiras”, afirmou Marcos Holanda, presidente do FNNIC. Segundo Jader Filho, esse diálogo é fundamental para o aprimoramento das políticas públicas habitacionais.
“Esse trabalho conjunto é resultado do comprometimento dos profissionais do Ministério das Cidades, da Caixa Econômica Federal, das entidades, construtoras e trabalhadores da construção civil. Já temos pessoas vivendo em suas casas próprias e cerca de 1,8 milhão de moradias em construção no Brasil”, enfatizou.
Continuidade do Encontro e Programação
O X Encontro continua até esta terça-feira (10), abordando temas como financiamento do desenvolvimento urbano e ampliação do crédito para infraestrutura e habitação. O evento contará com a participação do ex-jogador Zico, que ministrará uma palestra sobre liderança e carreira. As inscrições são gratuitas e abertas ao público.